Omgeving Zwarteweg | Plan Zwarteweg is een woningbouwlocatie in Milsbeek. De gemeente heeft in 2018 haar laatste kavels verkocht. De exploitant heeft in 2020 één kavel verkocht en heeft nog één kavel beschikbaar. Het plan is volledig woonrijp gemaakt. De looptijd van de exploitatieopzet is tot en met 2021.
Hogeweg | Het plan Hogeweg in de kern Ven-Zelderheide biedt ruimte voor in totaal 37 woningen en is volledig bouwrijp gemaakt. In het plan zijn zeven grote kavels opgenomen in het kader van de Ruimte voor Ruimte regeling. Hiervan zijn twee kavels verkocht. De verkoop stagneert. Voor de resterende kavels heeft een herverkaveling plaatsgevonden, kleiner percelen. Daarnaast is om de verkoop te stimuleren de m2 prijs verlaagd.
Deze maatregelen hebben effect. In januari 2021 is één kavel verkocht, over één kavel is overeenstemming en voor drie percelen loopt een optie. Daarnaast zijn er plannen voor sociale woningbouw. Door deze ontwikkeling is de doorlooptijd verkort met twee jaar, de planning loopt nu tot en met 2025. Het plan wordt gefaseerd woonrijp gemaakt.
Smele 2 | In het plan Smele 2e fase is in 2020 het laatste perceel verkocht. Het plan was al geheel woonrijp. In deze jaarrekening sluiten we de exploitatie.
Locatie Gennepermolen | Met een gerenommeerde ontwikkelaar is een intentieovereenkomst gesloten om een plan te maken voor de locatie Gennepermolen. Dit plan is eind 2020 aangeleverd alsmede een residuele grondprijs. Over het vervolg en de uitwerking van de af te sluiten overeenkomst vindt nog overleg plaats.
Hoofdstraat Heijen | Het plan Hoofdstraat Heijen voorziet in de bouw van tien nultreden woningen, twee appartementen en een ontmoetingsruimte/huiskamer rondom een autoluw hofje. De woningbouw is in 2020 in één keer gerealiseerd door Destion. Het plan is grotendeels woonrijp gemaakt. De afrondende werkzaamheden, met name groenaanleg, vinden begin 2021 plaats.
In voorbereiding
DRAAISCHIJF MILSBEEK | Het plan Draaischijf sluit aan op het plan Zwarteweg en bestaat uit twee initiatieven. Het eerste initiatief bestaat uit acht sociale seniorenwoningen en vijf 'tiny houses'. Het tweede initiatief voorziet in een plan voor een woon-zorgcomplex voor dementerende ouderen.
Bij de vaststelling van het bestemmingsplan in 2021 wordt ook de exploitatieopzet aangeboden. De voorbereidingskosten € 45.000 zijn in de jaarrekening 2020 geactiveerd onder de immateriële vaste activa.